交房已經9年,開發商不給不動產登記證

信件編號: BZSZ20191224203813988 來信時間: 2019-12-24
信件類型: 咨詢 姓名: 何****
內容: 尊敬的市長先生: 位于巴中市恩陽區義陽二街的錦陽小區于2010年交房,至今已經九年,開發商一直不給辦不動產權證,購房合同中明確注明其辦理時間,目前要求購房人再交兩萬余元才給證,說明他們已經辦了證壓著不給要求多給錢,但按合同只需繳納5000左右即可。這種情況該怎么辦?
答復情況:
答復單位:恩陽區    答復時間:2020-01-07

答復意見:

尊敬的何山香: 您好!您在市長信箱的留言已收悉,現將有關情況回復如下:您反映所購買的住房位于恩陽區登科街道辦事處義陽二街,由巴中市興業房地產開發有限責任公司開發修建。根據《不動產登記暫行條例實施細則》規定,原《國有土地使用證》和《房屋所有權證》不再單獨辦理,統一整合為《不動產權證書》。我局對該項目進行了國有建設用地竣工驗收,經核查該項目實際占地面積為3171.18㎡,建筑面積16531.34㎡,超建筑面積10531.34㎡。針對上述問題,我局多次催促開發企業完善相關資料后依法辦理不動產登記。截止目前,我局不動產登記中心尚未收到該小區辦理不動產登記的申請。同時您也可以根據《合同法》及相關法律法規,通過法律途徑主張合法權益。     
感謝您對不動產登記工作的關心與支持!如還有疑問請聯系我局不動產登記中心(聯系電話:0827-3368292),我局將做好后續服務。                             
巴中市恩陽區自然資源和規劃局                                      
2020年1月7日    

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